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佛山房贷利率下调后,哪些人群最受益?2023年9月20日上午9点15分,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年9月20日住房贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
图片说明:中国人民银行网站消息公布最新LPR
01. 对比2023年8月份公布的LPR,维持不变
2023年8月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。也就是说对比上一次公布的LPR,本次基本是维持不变!
所谓LPR,通俗来说可以看作是一种参考利率,其计算方法由多家银行共同报价产生,是一个市场化利率的意思。而基准利率,是央行制定的,是给商业银行提供的指导性利率,并非实际的贷款利率。
02. 今年2023年1至9月以来,1年期有过两次降低基点、5年期以上有过1次降基点
对此,小编特意统计汇总了一下自2023年1月份至9月份以来,贷款市场报价利率方面的情况,其中报价利率有过两次基点方面的调整——分别是2023年6月20日的公告,其中1年期和5年期以上均下调10个基点;然后,就是2023年8月21日,1年期再次下调1年期10个基点!
银行 | 首套利率 | 二套利率 | 放款时间 |
建设银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约2-3天内放款 |
工商银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约2-3天内放款 |
中国银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约一周内放款 |
农业银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约1-2天内放款 |
佛山农商银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,最快3天放款 |
招商银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约一周左右放款 |
交通银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,视情况而定 |
广发银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,视情况而定 |
中国民生银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约一周内放款 |
中信银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约一周内放款 |
光大银行 | LPR-20BP | LPR+60BP | 额度充足,约一周内放款 |
注:各行利率根据不同支行及开发商合作情况或有出入,仅供参考。 |
据业内观点:9月LPR“按兵不动”符合市场预期。一方面,本月中期借贷便利(MLF)利率“锚”并未变化,意味着LPR的报价基础不变;另一方面,尽管日前全面降准落地,有助于缓和银行的息差压力,但尚不足以带动LPR下行。展望未来,分析人士判断,LPR在年内仍有“降息”空间,幅度为5个到10个基点。
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责任编辑: linfei
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