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佛山南海区最新房价出炉:商品住宅成交均价23868元/㎡!下一篇
自然资源部:市县国土空间规划要避免“寅吃卯粮”广州部分区域(黄埔、番禺)放开限购前后的一个月,热门临广板块的市场表现如何呢?楼盘网小编发现新政后一个月,佛山临广板块成交套数较新政前腰斩!隔壁广州放松限购后,佛山这些临广板块受到巨大的影响,今天就给大家说说佛山禅城区最新房价出炉:商品住宅成交均价24133元/㎡!
上有政策下有对策,这段时间佛山很多项目也打出了非常诱人的优惠力度:陈村某网红盘推出了小户型单价1.65万元/㎡优惠,在8月份的时候同类户型不低于两万,另外一个三山网红盘小户型国庆期间小户型单价已降到1.9万元/㎡起,现最新优惠仅需单价1.77万元/㎡!不到两星期时间降了1300元/㎡…
隔壁部分区域(黄埔、番禺)放开限购前后,佛山房价是否会受到影响?今天一起看看广州解限后最新佛山禅城区的最新房价走势!
据楼盘网统计,今年1-10月中禅城区商品住宅成交均价24133元/㎡,各板块之间的变化幅度较8月统计时变化不大,最高涨幅175元/㎡。
奇槎板块依旧是禅城区的房价天花板,今年1-10月中商品住宅成交均价37092元/㎡,成交主力来源于鹏瑞三龙湾壹号。
项目位于粤港澳大湾区广佛极点,佛山三龙湾核心腹地——奇槎国际社区。 项目秉承1号信念,与深圳湾1号一脉相承。打造80万㎡超级城市地标综合体,融合江幕宽景大平层、248米双子塔地标、奢华酒店、深湾会·佛山分会、高定商业、云端停机坪。约6KM东平河一线河景,最长约17米270°L型阳台,享无可比拟的江景视野。全球9大顶级设计大师联袂合著,打造超越时间的1号作品。深湾会·佛山分会由深圳国际化会员制据乐居---深湾会打造并运营,即将落地三龙湾1号,打造圈层领袖俱乐部。 项目规划10栋超高层大面积住宅,面积涵盖约140-190㎡天际阔景平层、约240-450㎡江幕宽景大宅,将重新定义佛山第一豪宅人居标杆。
今年刷新禅城新地王的华侨城奇槎项目——华侨城·半月岛·纯水岸预计年底入市,未来奇槎房价会不会再创新高呢?我们拭目以待。
华侨城·半月岛·纯水岸,回顾今年6月,华侨城以201369万元斩获禅城项目所在地块,折合楼面价约18256元/㎡。
宗地占地面积约3.45万㎡,一路之隔即是半月岛湿地公园,东北方向无遮挡望公园望江,位置视野极佳。
东平河板块今年1-10月中商品住宅成交均价25839元/㎡,板块内的巨无霸项目合景新鸿基泷景近期同样在打价格战,168万就能买95㎡的三房户型,上半年同类户型成交总价为210万,直接卷飞周边项目。
根据楼盘网数据监测显示,今年1-10月中禅城区置业热门板块为绿岛湖板块,凭借价格友好,共成交1491套商品住宅,成交均价14761元/㎡。
其中,世茂弘阳绿岛湖公馆成为绿岛湖的销冠盘,项目是世茂地产和弘阳地产联合开发的。位于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块,是环湖最后的几块的宅地之一!这里拥有佛山主城区最大的1500亩生态湖——绿岛湖,禅城区第一所公办9年一贯制省一级学校就在旁边,双地铁也交汇在此,商圈辐射广,生活便捷舒适,可以说是目前佛山最值得入手的片区!
项目东侧是佛山市实验中学附属学校,仅一路之隔,紧邻地铁4号线绿岛湖北站地铁口旁,南侧为横三路,西侧与北侧均为河涌及绿化带。整个项目占地约5.1万方,规划计容建面约20万方,容积率仅3.0。规划共17栋住宅,约1400户,南边1-5#为14层,6-7#为15层,8-9#为18层,10-17#为29-34层,6-9#为两梯两户,其余为两梯四户,居住舒适。整体建筑呈现南低北高的天际线,减少高层视野遮挡。楼栋围合布局,沿袭中式合院特有的礼序门第,在内部园林形成特有的三进院落。在小区内部突破性地打造了佛山六重主题公园式社区,实现360°全龄人居关怀!比如度假式泳池、多功能架空层还有爱丽丝王国、泡泡王国等趣味设计精彩纷呈。这么好的一个社区,可以说在整个绿岛湖板块都是非常少有的。
项目现在推出片区内居住密度的,14-15层两梯四户/两梯两户舒适户型,95-140㎡三至四房,全南朝向,南北通透,约6米南向宽景阳台,实用率片区82-85%。
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责任编辑: linfei
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