佛山南海区最新房价出炉：商品住宅成交均价23868元/㎡！

        广州部分区域（黄埔、番禺）放开限购前后的一个月，热门临广板块的市场表现如何呢？楼盘网小编发现新政后一个月，佛山临广板块成交套数较新政前腰斩！隔壁广州放松限购后，佛山这些临广板块受到巨大的影响，今天就给大家说说佛山南海区最新房价出炉：商品住宅成交均价23868元/㎡！

隔壁部分区域（黄埔、番禺）放开限购前后，佛山房价是否会受到影响？今天一起看看广州解限后佛山南海区的最新房价走势！据楼盘网统计，今年1-10月南海区商品住宅成交均价23868元/㎡，整体来看，南海区成交均价回落板块较多，降幅最高为525元/㎡。

值得一提的是，今年1-8月中南海区有4个板块成交均价在3字头，均为临广板块。受广州松限的影响，成交均价依旧稳定在3字头的板块仅剩3个，分别为：平洲、三山新城、千灯湖，大沥已回落至2字头。

从置业热度来看，里水板块今年1-10月中商品住宅成交均价19225元/㎡，相较于其他临广板块，里水板块价格优势明显，也就能很好解释为什么不仅能在广州松限后它的成交套数依旧能保持在百套以上，还跑出佛山今年1-9月佛山成交套数TOP1的项目的原因。

平洲板块今年1-10月中商品住宅成交均价35566元/㎡，依旧稳定在3字头，尽管受到广州松限政策的影响成交量下滑，但不可否认的是该板块的市占率依旧在线，占比为12%，

平洲隔壁的三山新城今年1-10月中商品住宅成交均价31315元/㎡，尽管三山新城在此次广州新政中相对于其他其他临广板块受到的影响较小，但是目前板块内的价格战非常凶猛，或许是希望通过降价把影响降到最小。

今年的南海顶流之一——大沥，今年1-10月商品住宅成交均价29932元/㎡，较8月中已有所回落，但13%市占率依旧与三山新城平齐。

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