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佛山顺德伦教远大建管帝景湾,
低首付2万起买头排江景+优质教育+一线临广!
随着佛山地铁3号线的通车,伦教的新房市场也愈发的火热。伦教虽说是佛山价值第一圈层的临广板块,但相对北滘、陈村还是比较低调,而位于佛山伦教的远大建管帝景湾,从项目出发到广州番禺也是非常便捷的,可以说是实实在在的“一线邻广”!
01.震惊,伦教竟然这么近番禺!
小编上午从番禺万博出发,只需要一集电视剧的时间,就到达项目了,这个时间应该是广州大部分上班族可接受的通勤时长。我一直以为临广板块的近地铁的盘都要2字头,未曾想1字头的帝景湾也近地铁。从项目出发,到佛山3号线伦教站约1.5公里,坐2站到7号线北滘公园站,再经7号线,一线直达广州南、万博等商圈。
02.教育+医疗+商业,正在逐步完善!
伦教投入超 7 亿元进行校舍建设,推进荔村小学、周君令初级中学、翁祐中学、汇贤实验学校、伦教小学分校区 5 个新建、扩建工程,全部项目投入使用后将新增 6830 个学位和 5460 个宿位。
三甲级南方医科大学顺德医院就在项目不远处,全方位为家人的健康保驾护航;
03.房价洼地仅需1字头,销冠盘实力吊打周边项目!
远大建管帝景湾为佳兆业于2022年初斩获的地块,后来让远大建管和泽锋业接手,要知道这个地块的楼面价就已经高达12913元/㎡,但开盘的售价居然只要11500 元/㎡,实力吊打周边的广佛保利城、佛山时代印记、港龙·滨江公园和龙湖江与城,你说气人不气人!一次热销,或许是偶然。难得的是,帝景湾这种火热态势,还是持续的。早在今年7月,远大建管帝景湾便已接近1个亿的销量,坐上了伦教销冠宝座,更挤入佛山销量TOP5。
04.产品实用率高,吊打周边新房项目!
项目规划8栋高层洋房面江,呈半围合环抱式,中间是叠墅,实现江景视野至大化,看江户型比例高达约70%。四层高的叠墅都建好封顶,中高层洋房的江景视野基本不被影响。
项目中1-4栋,已经封顶,其中2栋,3栋,已经于近期封顶。(要知道在伦教北海这几个项目中,帝景湾5月25日才开放售楼部,6月初才拿预售证,卖1栋,4栋,可如今1栋、4栋,已喜封金顶。可谓进度十分得惊人,5栋、6栋也建设了4-5层高。)目前首期推的是洋房1栋,建面约85-140平三四房,除了价格,属于该项目优势外,该项目的户型 ,高使用率以及高端智能化配置 也是不少客户愿意买单。毕竟远大建管·帝景湾,外在配套很给力,项目自身的产品也超级能打。全屋超50项精细化施工标准;配置厨电洗碗机中央空调浴霸等智能化家电;厨房抽屉拉篮卫生间镜柜抽拉式水龙头等人性化设备,进阶极致装标。
至于产品设计好不好,小编说几点自己实地勘察的感受给大家就能判断:
①包括赠送面积,实用率高达9.5成;
②高实用率却不牺牲公共空间,比如电梯侯梯空间就有2米宽,妥妥的豪宅标准。
③中等面积做到极致的江景视野,客厅、主卧、次卧、阳台房、厨房、卫生间都能看江。
④每个空间的尺度都拿捏的刚刚好,两个次卧都能放下1.5米的大床,老人孩子的生活都不压抑。
【小编总结】
佛山远大建管帝景湾真正一线望江盘!也算的上临广板块性价比最高的,但这个盘相对于周边其他楼盘,有优势也有劣势。要知道,远大建管帝景湾是伦教目前在售盘中望江资源最丰富,除了洋房还有叠墅产品,光这一点就比其他项目就高了一些档次。当然,这个项目还有个弱点,就是距离地铁站1.5公里,如果依靠走路去地铁的打工人,就不是很友好。不过,正因为它距离地铁有点距离,所以和周边项目相比,都会便宜3-4k,省下来的钱足够买辆车来代步了~
责任编辑: linfei
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