佛山土拍||保利5.84亿竞得三水新城今年首宗住宅地，保利今年在佛山已拿下8宗住宅地！！

发布时间： 2023-12-20 17:53:15

来源：楼盘网

分类：土地市场

646次浏览

佛山三水新城云东海成功出让2023首宗宅地，由保利以底价58370万元拿下，地面价8524.19元/平方米。保利今年在佛山已拿下8宗住宅地！

佛山三水新城云东海地块.png

01、保利以底价58370万元竞得，成交地面价8524.19元/平方米！

据了解，地块位于南丰大道以西、虹岭西路以南，总占地面积68475.68平，紧邻三水荷花世界，直面荷香湖公园。最终由佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司以底价58370万元竞得，成交地面价8524.19元/平方米。

保利鑫和房地产开发有限公司以底价58370万元竞得.png

02、须建设5000平的酒店店及商业，开发投资总额为10.7亿元！

按照规划，地块容积率不高于2.4，宗地建设住宅户型套数应不少于800套，建筑面积144平以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。项目或将主力打造大平层或墅类改善型产品。此外，按照规划，除了常规的社区用房等配套外，地块内须建设建面不少于5000平的酒店，酒店及商业应设置在项目南侧，整宗地块的开发投资总额为10.7亿元。

须建设5000平的酒店店及商业，开发投资总额为10.7亿元.png

03、“城产人文”融合发展在地块中得到充分体现！

云东海街道“城产人文”融合发展的特点在出让地块构成中亦得到充分体现。除了工业地块，还包含商服用地2宗，面积共13.58亩，其中山水院子项目用地为三水2023年首宗成交土地。公共服务用地1宗，面积20.02亩，为公共卫生医院项目。住宅用地1宗，面积102.71亩。

云东海街道相关负责人说，一直以来，云东海街道坚持一张蓝图绘到底，聚力打造三水城市新标杆。近年来，产业、人口集聚效应明显。迈入新发展阶段，云东海街道将进一步加强规划统筹，优化开发空间，持续提升城市品质，其中将高规格打造水轴片区，进一步凸显“城市客厅”魅力。同时对于闲置土地将分类精准施策，及时有效盘活低效用地，因地制宜推进村改工作，助力城市提质扩容，为促进区域高质量发展注入新动力。

接下来，为保证土地供应工作有序进行，云东海自然资源所与云东海街道经济发展办等单位相互联动，做好土地推介工作，继续完善项目落地服务体系。

04、保利在三水新城布局有6个项目，此次地块为第7个！

地块周边：保利系楼盘聚集均价约8000-10000元，值得一提的是，保利今年在佛山已拿下8宗宅地，总拿地金额约142.65亿元，规模约50.56万平方米。保利在三水新城布局有三水保利中央公园、保利时代、保利清能和府、保利学府里等多个项目，本次新竞得的地块距离保利和堂玥别墅仅一路之隔。

项目规划图

【保利和堂玥别墅】靠近三水荷花世界，周边配套齐全，拥有中央水轴和荷花世界两大风景区。打造城心生活大境，享成熟配套，这里的未来，将以商业之心，文化之心，生态之心、生活之心为一体。现大城已入住过万户业主，人文与生活气息浓厚，集交通、文化、教育、区位等价值于一身，6年大城保利中央公园，势必成为生态宜居的不二之选。

保利和堂玥别墅

在售

参考价格：参考起价8800元/㎡

楼盘地址：佛山市三水区云东海街道府前路

楼盘电话：400-819-7228 转 0573

【三水保利中央公园】紧邻三水荷花世界，周边配套齐全，有中心水轴和荷花世界两大风景。打造城心生活大境，享成熟配套，这里的未来，将以商业之心，文化之心，生态之心、生活之心为一体。

三水保利中央公园

在售

参考价格：参考起价9500元/㎡

楼盘地址：三水三水新城荷花世界旁

楼盘电话：400-819-7228 转 0588

【保利清能和府】楼盘位于佛山三水云东海街道映海路29号（佛山市华大星晖高级中学旁），综合项目周边2km内有万达广场、百利达广场、天聚广场(在建)。三水广场;医院项目1km内有珠江医院三水分院(三甲医院)(在建中) ;三水人民医院(三甲)、三水中医院、三水妇幼保健院等。

保利清能和府

在售

参考价格：参考起价8000元/㎡

楼盘地址：三水区云东海街道映海路29号（佛山市华大星晖高级中学旁）

楼盘电话：400-819-7228 转 1776

【保利学府里】楼盘位于佛山三水云东海大道旁，由佛山市三水区淼城建设投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，保利学府里，位于三水云东海大道森林公园对面，是保利在三水的第六子，打造为三水首个沉浸式人文社区。项目特色主要表现在四个方面：环境宜居，双公园加持，以天地自然为师，每一口呼吸都是负氧离子；学府环绕，给孩子全龄段无忧教育；人文社区，不仅靠近学府，社区内更是随处可见古今唐诗宋词踪迹，诗词无声的熏陶，设立四点半学堂、三味书屋等，让孩子学习之余，发展兴趣爱好；前沿产品，保利8年更新迭代，打造95-125㎡性价比美宅。