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重磅！奇槎地块改控规！加油站变住宅用地，周边有哪些好房？
近日，佛山市自然资源局公示了奇槎桂澜路以东地块的通告，对该地块的用地性质进行了调整，由原来的“商业/商务/娱乐康体用地”变更为“住宅用地+商业用地”。这意味着，奇槎新房有可能又多一盘，增加了周边的居住氛围。
01.奇槎地块变住宅用地，具体规划如何？
3月13日，佛山市自然资源局发布了关于公示《佛山市禅城区CC-B-03-01-03街坊（奇槎桂澜路以东地块）地块开发细则修编》的通告。通告主要针对奇槎桂澜路以东地块进行了调整，地块由之前的“商业/商务/娱乐康体用地”变成了“住宅用地+商业用地”。修编后，其中一地块用地性质变为二类住宅用地，用地面积11987.26平方米，容积率2.8，建筑限高100米。而住宅用地旁边的两宗地块则都调整为商业用地，合计用地面积超3.6万平方米，预计规划为城市轨道出入口、公交首末站等。
图片描述：该地块开发细则修编图
从地理位置来看，该地块住宅用地目前所在的地方正是叁谭石油加油站，地块性质用途改变后，叁谭石油加油站或将进行搬迁，该住宅地块将进行另外的开发。
图片描述：该地块修编后控制指标一览表
02.奇槎新房或再多一盘，周边还有什么好房？
经过调整后，奇槎的住宅用地又多一块，虽然不知道是哪个楼盘进行开发，但奇槎新房很大可能再多一盘。因为该住宅用地附近楼盘不少，倘若再多一盘，整体的居住氛围将会更加浓厚。而周边商业用地也将规划为城市轨道出入口、公交首末站，这说明了该地块附近的交通配套也会有相应的提升，那么，周边具体有哪些好房呢？
【保利和颂】
三龙湾保利和颂是保利首发和字系升级作品，位于三龙湾核心奇槎板块宜居居住区，优质教育资源环绕，畅达禅桂广。 3公里范围内有鄱阳众创小镇、天虹广场、鹏瑞利季华广场等大型商业中心；3公里范围内有三甲医院佛山第一人民医院；临近地块有佛山实验学校、佛山华英学校，环湖小学东校区、惠景中学。
参考价格：
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【绿城桂语兰庭】
绿城桂语兰庭附近有鹏瑞利季华广场、岭南新天地、铂顿城、百花广场、NOVA岭南站、禅城顺联国际、万达广场、宜家、陈村花卉超市、佛山第一人民医院、佛山第二人民医院、佛山健翔颈腰医院、石肯医院等各项配套，生活配套成熟。
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【五矿崇文金城】
五矿崇文金城，位于禅城区绿景东路奇槎板块，商业汇聚，季华商圈+千灯湖桂澜路商圈，鹏瑞利广场、中海寰宇城、南海万科广场、九鼎国际、印象城、东建世纪广场、顺联国际购物中心、万达广场、宜家家居、保利水城、洲际酒店、希尔顿酒店等。
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