基本信息
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楼盘价格：
参考起价 8500 元/㎡
价格有效期：2024-01-29 - 2024-07-27 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
洋房
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区域板块：
三水 北江新区
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产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
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项目特色：
现房 刚需房 名校旁 地铁沿线 改善好房 小户型
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开发商：
佛山市三水区擎美房地产有限公司
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楼盘地址：
北江新区建设一路与建设大道交汇处
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
3种户型，建面：0-98㎡
4室2厅2卫 (建面：)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
二期2022年12月10日、三期（13#2023年6月、3#2023年8月、1#2023年10月））
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开盘时间：
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售楼处地址：
佛山市三水区北江新城建设一路与建设大道交汇处
证件信息
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用地规划许可证：
佛山市三水区擎美房地产有限公司
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工程规划许可证：
440607201801428
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国有土地使用证：
粤（2022）佛三不动产权第0045035号
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建筑工程施工许可证：
440607201902140101
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 三房预字第2018037405号 |
2018-11-30 |
7#,8# |
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| 三房预字第2019007905号 |
2019-03-28 |
9# |
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| 三房预字第2019014905号 |
2019-05-23 |
10# |
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| 三房预字第2019023705号 |
2019-07-19 |
11# |
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| 三房预字第2018037405号； |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
30%
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容积率：
3.2
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占地面积：
79000
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建筑面积：
320000
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总户数：
2475
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当期户数：
2475
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车位比：
1:1.0
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物业费：
2.28元/㎡·月
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车位：
车位数：2252个，常乐府车位比为： 1:0.9
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物业公司：
雅居乐雅生活服务股份有限公司三水分公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
幼儿园：中英双语幼儿园、北江明珠幼儿园、七色太阳幼儿园、湖畔幼儿园等
中小学：北江小学、西南四小、西南六小、西南七小、西南八小、西南第十一小学、西南第十二小学、西南中心小学等； 三水西南二中（省一级初中）、西南四中、三水中学、三水实验中学、三水中心附属初中、云东海学校等。
综合商场：新动力广场、恒福广场、三水广场、恒达商业广场、万达广场、捷和广场
医院：三水人民医院（三甲医院）、三水中医院（二甲医院）、三水妇幼保健院
其他：北江凤凰公园、三水森林公园（国家4A级）、北江、三水南港码头、文塔公园、北江体育休闲公园、西南公园、三水荷花世界（国家4A级）、三江水韵公园、侨鑫生态园等。
交通状况：
1.轻轨：目前广佛肇轻轨已经开通；
2.高速：佛山一环、广三高速、珠二高速、广州环城高速，直接贯通三水，贯穿广佛，位于广佛肇半生活圈内；
3.地铁：规划中的佛山地铁4号线；
4.主干道：建设大道、西南大道、口岸大道、广海大道、西青大道；
5.三水汽车客运站：与新三地区中心城市。
6.公交路线：“西青大道”、“新动力广场”公交站就在项目附近，西青大道站有601、603、605、611、623、632、639、640、643、656、658、661、666、681路共14条公交线路，可接驳广场和黄岐等
常乐府
楼盘介绍
美的置业、雅居乐地产、旭辉地产三大品牌房企联袂打造走心力作——常乐府。该项目地处粤港澳大湾区广佛肇都市圈—佛山市三水区，政府重点打造的三水北江新城片区。片区轨道交通发达，随着广佛肇轻轨的开通，轻轨三站到广州，轻松畅享广佛肇半繁华生活圈。项目交通便捷，未来规划佛山地铁4号线，快速通达全城。
项目倾心打造广佛奇趣绘本式景观园林，创新性结合自然、环保、简约的理念设计，以“林翳、澄境、茵荣、流光、庭曦”五境为主题打造追兔寻梦、魔幻森林的主题园林，点亮生活的每一个瞬间。
项目配备景观会客厅、多功能阳光草坪、欢乐泳池、作为全龄化系列活动场所的架空层，带来场景化的生活体验；1.4万平方米共享绿地公园，真正的公园就在家门口及。项目自带一所15班幼儿园，优质教育就近享；配备0.2万㎡商业，下楼即享。回家的路充满童趣。林中深处，乐居之上，在家便能享受一切。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
常乐府到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
常乐府我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看