美的桂畔君兰详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 14000 元/㎡  价格有效期：2024-03-26 - 2024-09-22 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：顺德伦教
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：广佛交界现房江景房地铁沿线佛山3号线小户型改善好房
开发商：佛山市顺德区美畔房产有限公司
楼盘地址：顺德区大良北新基北路桂畔海旁 

9.0

综合评分
户型 8.4
交通 7.8
教育 9.6
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：89-128㎡ 4室2厅2卫 (建面：128) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2020年12月交楼6、7座
开盘时间：

2019-10-01

开盘通知 
售楼处地址：顺德区大良北新基北路桂畔海旁

证件信息

工程规划许可证：建字第440606201717792号
建筑工程施工许可证： 440606201712080101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
顺预许字第2018032403号	2018-11-21	3#
顺预许字第2019011403号	2019-04-26	7#
顺预许字第2019011203号	2019-04-26

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3
占地面积： 47107平方米
建筑面积： 220000平方米
总户数： 1500户
当期户数： 1500户
车位比： 1:1.0
物业费： 2.8元/m²/月
车位：车位配比：1:1.12
物业公司：美的物业管理有限公司

小区配套

环形慢跑道及全龄段儿童游乐空间

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边商业：印象城沃尔玛、吉之岛、乐购、顺德美的广场、银钻广场(电影、美食、儿童、运动、婚庆珠宝等主题)；
周边景观：顺峰山
周边公园：桂畔文化广场、新桂公园、大良丹桂公园、钟楼公园、顺峰山公园等；
周边医院：南方医科大学顺德医院、同江医院、和平外科创伤医院、伦教医院等
周边学校：养正西山小学、本原小学、云路小学、桂畔小学、大良实验中学、顺德一中实验学校等

交通状况：

七纵二横路网布局，畅通直达顺德各镇街及佛山禅桂中心，项目距离南二环伦教出口仅约500米，无缝接驳广州南，实现便捷的广佛生活圈。
二横：横向龙洲路、南二环(项目距离约500米)；
七纵：纵向佛山一环、伦桂路、105国道、碧桂路、广珠西线高速、东新高速、广珠城轨。
顺德客运总站和顺德港分布其中，105国道、325国道、广州绕城高速、佛山一环、广珠西线、广珠轻轨等交通干线穿越境内，佛山地铁三号线、肇顺南轨道交通等项目正在启动，规划中地铁11号线，未来将进一步凸显珠江西岸交通枢纽的地位。
316路公交(桂畔花园站、连平花园站)、905路(新桂公园站)；在建地铁3号线顺德医院站、新松站以及规划11号线

美的桂畔君兰

楼盘介绍

美的桂畔君兰项目位于新基北路与桂畔路交汇处，地处顺德东部新城核心板块。项目侧规划了两大人工湖，无缝接驳桂畔海及顺德水道支流。另外环绕人工湖的周边，将打造市政绿化公园及滨江公园大道，营造舒适的滨江生活体验。

项目拥有七纵三横及四大重要轨道交通，佛山一环南延线、碧桂路、广珠西线高速、龙洲路等主要核心干道，可快速到达北滘、容桂、禅桂以及广州等区域，实现广佛生活圈。地铁3号线、规划的11号线及13号线，三条地铁的站点离项目非常近。而不远处的广珠城轨顺德站，瞬间即达广州南站。

项目周边生活配套成熟，紧邻大良吉之岛、印象城及新世界三大核心商圈，养正西山小学、本原小学等名校环绕，尽享大良丰富配套资源。

美的桂畔君兰是美的地产打造的5M健康智慧社区，建筑面积约22万平方米，分为东西两地块开发。项目整体布局采用平行+点式布局，保证每户的通风采光之余，还做到户户有景，江景、湖景、园景尽收眼底。

首期推出户型为89-128㎡的三至四房单位，舒适实用。新中式风格园林，重金打造的二园七庭的园林布局，依势造景，错落有致。设计上以“5M健康园林”为规划出发点，为客户提供成熟家庭园林配套。设置环形慢跑道及全龄段儿童游乐空间，充分照顾老人、小孩的活动需求，让业主生活更健康。