现房在售
别墅
现房
刚需房
地铁沿线
佛山2号线
基本信息
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楼盘价格：
参考起价 22000 元/㎡
价格有效期：2024-03-28 - 2024-09-24 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
别墅
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区域板块：
禅城 南庄
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产权年限：
70年
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项目特色：
现房 刚需房 地铁沿线 佛山2号线 改善好房
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开发商：
佛山市祥辉房地产有限公司,佛山市禅辉房地产有限公司
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楼盘地址：
季华路与紫洞路交汇处地铁2号线湖涌站-外国语学校旁
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
2种户型，建面：125-142㎡
5室3厅4卫 (建面：142)
查看全部户型
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装修情况：
毛坯
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交房时间：
2024年12月交付
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开盘时间：
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售楼处地址：
季华路与紫洞路交汇处地铁2号线湖涌站-外国语学校旁
证件信息
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用地规划许可证：
禅房预字第2022001001号
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工程规划许可证：
禅房预字第2022001001号
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国有土地使用证：
禅房预字第2022001001号
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建筑工程施工许可证：
禅房预字第2022001001号
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 禅房预字第2022001001号 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2.9
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占地面积：
11万㎡
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建筑面积：
40万㎡
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总户数：
共14栋，分为上叠和下叠，合计28套！
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当期户数：
28套
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车位比：
1:1.0
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物业费：
金辉物业 叠墅4.5元/月
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车位：
28个
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物业公司：
金辉物业
小区配套
项目自身配套 18 班幼儿园、沿街4000㎡社区商业、园林
项目周边
周边规划解读
周边配套：
【商业】项目紧邻 70 万方 TOD 商业综合体，集地铁商业、滨水商业街和社 区商业三位一体的活力商业街区。一站式满足亲子、健身、品质生活、休闲娱乐等丰盛业态。2 公里内还有 70 万㎡玖钻广场地铁综合体、20 万㎡绿岛广场、永利达广场，一站式享受吃喝玩乐购，未来将改变绿岛湖商圈格 局，将与千灯湖商圈、祖庙商圈并肩成为禅桂三大商圈！
【学校】项目自身配套 18 班幼儿园，周边坐拥佛山九小、外国语学校、佛山二中绿岛湖新校区等教育名校，从摇篮到中学，一站式就读！
【环境】 绿岛湖湿地公园被誉为佛山十大最美公园，位处禅西新城核心位 置，拥有 1500 亩水面景观资源（相当于 5 个千灯湖大小），生态居住环镜舒适。
【医疗】距离项目 2 公里的佛山第二人民医院新院，预计 2024 年投入使用，建面超 25 万㎡，大型现代化三甲综合性医院，周边还有佛山岭南医院、佛山第一人民医院禅城分院。
交通状况：
【双地铁】湖涌地铁站旁，畅达广佛两地！占位城市中轴线季华路，可快速串联老城区，坐拥双地铁环 绕，享受广佛同城便捷生活。距离地铁 2 号线（已开通）湖涌站仅 600 米，直达广州南，可与广佛线换 乘，9 站通达祖庙，15 站即达千灯湖，共筑广佛同城生活。距离 4 号线（在建中）绿岛湖中站仅 2.5 公里。地 铁 4 号线，是连接南海区、禅城区和三水区三个主城区的交通大动脉；
【自驾】同济大桥 9 月 19 日已通车；
金辉辉逸云庭叠墅
楼盘介绍
金辉集团以匠心致初心，深入考量当代家庭对空间的审美与居住需求，匠心研磨，以为数不多的叠墅产品礼敬禅城高阶人仕，填补区域空白，焕新城市界面。
【品牌】金辉集团，中国地产综合实力TOP36，全绿档房企；
【区位】项目旁坐拥 70 万方 TOD 建筑，集商业广场、企业办公、地铁换乘、公交枢纽于一体，全方位满足业主的衣食住行需求。周边还有 20 万方绿岛湖广场、70 万方场地铁综合体，未来成为继千灯湖商圈、祖庙商圈的第三大商圈——绿岛湖商圈；
【产品】40万方墅质低密大城，定位品质高端社区！项目三面环水玉带环腰风水好，高低配容积率低，与主干道一河之隔，真正的入则宁静，出则繁华，采用高低配设计，是整个禅西片区居住密度最低、人均绿化面积最大的小区之一，主推建面约128-142㎡四五房叠墅；
【物业】金辉物业拥有国家一级资质的物业管理企业，是中国物业管理协会理事单位，金辉物业已形成集商业、写字楼、城市综体、别墅、中高端住宅等业态，综合性专业管理公司，管理面积逾 1500 万平米，管理项目七十余个。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
金辉辉逸云庭叠墅到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
金辉辉逸云庭叠墅我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看