手握200万可以在佛山哪里买房？陈村必看买房指南，赶紧收藏！

            要说佛山哪里卖房卖的最起劲，顺德陈村绝对榜上有名，那么手握200万可以在佛山陈村哪里买房？新希望悦珑湾、新城盛悦之光值得买吗？今天小编就给大家展开说说！

01、“三轨交汇”的临广地铁盘，仅“2字头”的房价！

首先，陈村最吸引购房者的地方，是它的价格，总价200万，五六十万首付，是大部分首次置业的刚需客所能触及的范围，也是佛山买到优质项目的一个基础门槛。高性价比而且有地铁，项目距离广州地铁7号线陈村站约200米。可直达广州南站、番禺、万博、大学城，一趟换乘便可到达珠江新城，不过作为广州客去佛山买房，这个也算是一个“降维打击”的不错方案；价格只是2字头，作为刚需自住的“睡城”问题不大，但是期望短期内会大幅度升值的投资客来说，就不建议考虑这里。

新希望珑悦湾和新城盛悦之光，本来就是一块地，只不过是新希望和新城两个开发商分开操盘而已。两个盘的配套几乎一样，核心卖点就是临广+近地铁＋万达旁，唯一不足就是学校的资质一般般，算不上名校！户型都是十字单体，会有北向单位，新城盛悦之光在售85-95-115㎡的三至四房户型，新希望珑悦湾在售的是78-88-103㎡ 2+1房至四房户型，单价都在2万左右。

不过，目前有新城盛悦之光是毛坯特价单位才是2万，建议买来自住的购房者。注意对比价格的时候要把装修成本算进去。新城盛悦之光95㎡有两个户型，一个南向竖厅布局，一个南北对流但是一箭穿心（入户门对主卧门）且靠路边，这块地当年地价1.5万，现在卖2万的价格开发商都是亏本，如果销量上去之后，开发商就会想着收折扣了，所以预算不多的朋友们注意抓紧年底的机会上车啦！

新希望悦珑湾

在售

参考价格：参考起价20000元/㎡

楼盘地址：广州南·三龙湾·万达广场旁

楼盘电话：400-819-0732

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新城盛悦之光

在售

参考价格：参考起价16999元/㎡

楼盘地址：中国·广州南站·陈村TOD·万达广场旁

楼盘电话：400-819-0673

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02、陈村刚需中的“战斗机”，居然还能望江！

如果预算够不上前两个盘，可以看看这两个盘。卓越碧桂园天悦湾和金融街金悦府，深居陈村腹地，优点就是紧邻广州番禺，缺点就是目前片区还在开发中，配套学校啥都没有，核心卖点就是便宜不过这两个项目都是拥有一线江景的，这个价格买到望江盘，还是很让人惊喜的，虽然这两盘都有一点江景资源，但是一个刚需版块里，江景资源的溢价能力很有限。所以，如果不是自住喜欢江景，没有必要为这个额外买单。

金融街金悦府

在售

参考价格：参考起价16000元/㎡

楼盘地址：广东省佛山市顺德区陈村镇横三路弼教段2号

楼盘电话：400-819-7228 转 1302

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卓越碧桂园天悦湾

在售

参考价格：参考起价14163元/㎡

楼盘地址：花卉大道与佛陈路交接处

楼盘电话：400-819-7228 转 1468

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03、陈村是“睡城”？广州客的后花园！

广州客买佛山房子，最核心的关注点还是足够近广州+有地铁相连，以及价格有明显价差，这是成为睡城最基本的条件。除了价格，最大的考虑就是配套和教育了，很多人都常说：陈村城市面貌差、除了种植业没有大片牛逼的产业支撑、发展速度缓慢，教育配套拉胯等等。

保利阅江台位于顺德陈村华阳路，位于广佛、禅桂顺交界，紧邻广州南站、广佛交界的核心地段，地理位置十分优越，东临潭洲水道，奢享一线江景资源，是名副其实的江景美宅。项目由保利开发，保利房地产(集团)成立于1992年，是大型国有控股房地产企业，布局全国十八个城市，拥有78家控股子公司，连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，铸就佛山新城市中心一线江景美宅。

保利阅江台

在售

参考价格：参考起价16900元/㎡

楼盘地址：陈村镇绣圃三路1号

楼盘电话：400-819-0653

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保利江缦

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：佛山市顺德区陈村镇华阳路东侧

楼盘电话：400-819-7228 转 1324

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华润置地顺德润府整个项目纯南向头排望江，玉带环腰的。项目总建筑面积近40万㎡，规划南区低密大平层（专梯入户，首推楼栋仅10层高超低密），北区高层南向江景住宅（2梯5户，首推楼栋30高层全南向望江景）。 首推北区14座高层望江：建筑面积约93-125㎡三至四房，93㎡户型即带主卧套间，区域最高交付；125㎡大四房享江景近7米大阳台，主卧送独立衣帽间。首推南区27、28座头排江景大平层：建筑面积约180㎡四房，专梯入户，私密性强，赠送高，超大双主卧带衣帽间、头排无遮挡看江园双景；顺德润府落址在大湾区佛山三龙汇CLD 高尚住区核心地段，与广州南站一河之隔，为禅城区、南海区、顺德区交汇区域，南向头排潭洲水道陈村登洲半岛，纯生态双公园环抱(四季公园\陈村公园)，同时近享顺联广场、万达广场、欢乐海岸、美的悦然广场四大购物中心。项目周边2km范围内有2所省级中小学校+3所市级中小学校+2所幼儿园育提供丰富的教育资源；3公里范围内有两所三甲医院，分别美的和佑医院及南方医科大顺德医院附属陈村医院；

华润置地顺德润府

在售

参考价格：参考起价22000元/㎡

楼盘地址：顺德广州地铁7号线（在建）双地铁口旁·三龙湾滨江纯住区

楼盘电话：400-819-7228 转 1939

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【结语】

陈村一直是佛山的热门置业选项，有地铁有商业，价格还很实在，但陈村的问题还是很多，界面差、没配套，要想再涨必须等大行情和大把的外地客入场。回归现时点，地铁通车、两成首付、开发商价格战打得飞起。我的建议，如果你的预算就200万上下，2万＋的价格，还想半小时地铁通勤万博，对于学区没有太大需求，陈村你千万不能错过。感兴趣的朋友们欢迎点击上方链接，免费报名看房，还能获取楼盘网专属的98折购房优惠。